Hier endet die Suche – Ihr neues Zuhause lädt Sie ein und erwartet Sie!
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise liegt in bevorzugter Wohnlage von Unterlüß und empfängt Sie mit einem großzügigen Grundstück und einem liebevoll gestalteten Garten – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen.
Schon beim Betreten durch den geschützten Windfang spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Dielenbereich verbindet Essbereich und Wohnzimmer auf harmonische Weise. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Kaminofen und großer Fensterfront öffnet sich zur überdachten Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Grünen.
Im Erdgeschoss befinden sich die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, die aus dem Windfang erreichbare Speisekammer, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über die massive Holztreppe. Hier erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer, ein Schlafzimmer mit herrlichem Gartenblick sowie „als verstecktes Highlight“ der begehbare Kleiderschrank und Ankleide – ein echtes Plus an Komfort.
Ein teilunterkellerter Bereich bietet neben praktischen Abstellflächen auch Platz für die moderne Gas-Zentralheizung, die erst 2023 installiert wurde. Eine Garage und ein gepflasterter Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das gesamte Grundstück ist mit einem hochwertigen Edelstahlzaun eingefriedet und das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet – für ein sicheres Gefühl rundum.
Mein Fazit:
Dieses Haus vereint Geborgenheit, Funktionalität und ein liebevoll gepflegtes Ambiente. Ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Nähe zur Natur suchen.
| Kaufpreis: | 299.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % |
| Provision für Verkäufer: | 3,57 % |
| Lage: | Unterlüß |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | Massiv |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 4 |
| Wohnfläche: | 161m² |
| Grundstücksfläche: | 1177m² |
| Grundfläche: | 27m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Letzte Renovierung: | 2023 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2023 |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 236,77 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 09.05.2035 |
Unterlüß, ein idyllischer Ort mit ca. 3.500 Einwohnern in der Gemeinde Südheide, bietet eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide, begeistert die Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Heideflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Natur- und Erholungsliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten – ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen in den Naturpark Südheide.
Trotz der naturnahen Lage ist Unterlüß hervorragend angebunden. Der Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Hamburg und Hannover, wodurch Pendler und Reisende flexibel bleiben. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte wie Celle oder Uelzen bequem erreichbar. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule sowie ein vielfältiges Vereinsleben, das den Ort besonders für Familien attraktiv macht.
Die ruhige Wohnlage in Unterlüß-Südheide überzeugt durch großzügige Grundstücke, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren möchten.
Das gesamte Haus ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich für zusätzlichen Schutz sorgt. Sie bietet ein hohes Maß an Sicherheit und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum geborgen fühlen können – auch wenn Sie einmal nicht zuhause sind.
